Ausschreibung: Bauarbeiten für Kindergärten - D-Leverkusen
Bauarbeiten für Kindergärten
Dokument Nr...: 260490-2010 (ID: 2010090204082615827)
Veröffentlicht: 02.09.2010
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  BEKANNTMACHUNG
    Bauleistung
    ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER
    I.1)  NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
    Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH
    Heinrich-von-Stephan-Straße 6
    Kontakt: Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH
    z. H. Herrn Stefan Altenbach
    51373 Leverkusen
    DEUTSCHLAND
    Tel. +49 214384-60
    E-Mail: altenbach@wgl-lev.de
    Fax +49 214384-41
    Internet-Adresse(n)
    Hauptadresse des Auftraggebers http://www.wgl-lev.de
    Weitere Auskünfte erteilen: KKP Köning & Partner, Rechtsanwälte,
    Steuerberater
    Franckestraße 2
    Kontakt: KKP Köning & Partner, Rechtsanwälte, Steuerberater
    z. H. Herrn RA Stephan Holtz
    06110 Halle (Saale)
    DEUTSCHLAND
    Tel. +49 345525630-0
    E-Mail: stephan.holtz@kanzlei-kkp.de
    Fax +49 345525639-9
    Internet: http://www.kanzlei-kkp.de
    Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
    Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
    Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: KKP Köning & Partner,
    Rechtsanwälte, Steuerberater
    Franckestraße 2
    Kontakt: KKP Köning & Partner, Rechtsanwälte, Steuerberater
    z. H. Herrn RA Stephan Holtz
    06110 Halle (Saale)
    DEUTSCHLAND
    Tel. +49 345525630-0
    E-Mail: stephan.holtz@kanzlei-kkp.de
    Fax +49 345525639-9
    Internet: http://www.kanzlei-kkp.de
    Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
    Kontaktstellen
    I.2)  ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
    Sonstiges kommunale Wohnungsgesellschaft
    Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
    Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
    Auftraggeber Nein
    ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND
    II.1)  BESCHREIBUNG
    II.1.1)  Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
    Neubau von Kindertagesstätten im Stadtgebiet Leverkusen bis 2012.
    II.1.2)  Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
    Dienstleistung
    Bauleistung
    Planung und Ausführung
    Hauptausführungsort Leverkusen.
    NUTS-Code DEA24
    II.1.3)  Gegenstand der Bekanntmachung
    Öffentlicher Auftrag
    II.1.5)  Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
    Die Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH beabsichtigt im Stadtgebiet
    Leverkusen vier Kindertagesstätten neu zu errichten. Hierzu sollen
    Planung, Bau, Instandhaltung, Instandsetzung und Betrieb (Hausmeister-,
    Energiedienstleistungen, Reinigungsleistungen sowie Sicherheitsleistungen)
    über eine voraussichtliche Laufzeit von 25 Jahren ab Nutzungsbeginn
    vergeben werden.
    Bestimmte bauliche und qualitative Mindestanforderungen sowie
    Leistungsstandards der Bewirtschaftung werden vorgegeben
    (Outputspezifikationen). Der private Partner soll ein optimiertes
    Gesamtkonzept anbieten, dass Planung, Bau, Bewirtschaftung sowie
    Instandhaltung und Instandsetzung umfasst.
    Die Finanzierung erfolgt über die Auftraggeberin und ist nicht Bestandteil
    dieser Ausschreibung.
    Es sollen voraussichtlich Fördermittel aus dem Bundesprogramm zum Ausbau
    der Kinderbetreuung für unter 3-jährige in Höhe von ca. 2 430 000 EUR
    eingebunden werden.
    II.1.6)  Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
    45214100
    II.1.7)  Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
    Nein
    II.1.8)  Aufteilung in Lose
    Nein
    II.1.9)  Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
    Ja
    II.2)  MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS
    II.2.1)  Gesamtmenge bzw. -umfang
    Planungs- und Bauleistung.
    ohne MwSt. 7 000 000,00 EUR
    II.2.2)  Optionen
    Nein
    II.3)  VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG
     Beginn: 1.7.2011. Ende: 30.6.2037
    ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
    INFORMATIONEN
    III.1)  BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG
    III.1.1)  Geforderte Kautionen und Sicherheiten
    Gewährleistungsbürgschaft, Vertragserfüllungsbürgschaft,
    Fördermittelbürgschaft, Betriebsbürgschaft.
    III.1.2)  Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis
    auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend)
    Zahlung der Baukosten nach Baufortschritt sowie periodisches Entgelt für
    den Betrieb über die Laufzeit des Auftrages ab Nutzungsbeginn.
    III.1.3)  Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
    wird
    Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter, jeweils ist
    ein verantwortlicher Ansprechpartner für jede Leistungsphase (Planung,
    Bau, Betrieb) zu benennen. Projektgesellschaften sind ebenfalls zulässig.
    III.1.4)  Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
    Nein
    III.2)  TEILNAHMEBEDINGUNGEN
    III.2.1)  Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
    hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
    Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
    Auflagen zu überprüfen:  Handelsregisterauszug oder entsprechende
    europäische Nachweise nicht älter als 3 Monate,
     alternativ: Auszug aus der Liste des Vereins für die Präqualifikation
    von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) als Nachweis gem. §
    6 Abs. 3 Nr. 2 VOB/A.
    Beim unter I.1) genannten Ansprechpartner sind Formblätter abrufbar, die
    der Strukturierung der Teilnahmeanträge bzw. Angebote dienen. Diese sind
    zwingender Bestandteil des Teilnahmeantrages. Bei der Abgabe des
    Teilnahmeantrages sind die Formblätter sowohl in Papierform als auch auf
    einem Datenträger (z.B. CD-Rom) einzureichen. Die Formblätter sind
    zwingend zu verwenden.
    III.2.2)  Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
    Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
    Auflagen zu überprüfen: 1. Angabe der Gesamtumsätze des Bewerbers sowie
    jeweils der Umsätze mit Leistungen, die der zu vergebenden Gesamtleistung
    oder Teilen dieser Leistung vergleichbar sind, insb. im Bereich Neubau von
    Kindertagesstätten in den letzten 3 Geschäftsjahren (siehe auch Formblatt
    C);
    2. Angabe der Anzahl der insgesamt beschäftigten Mitarbeiter sowie der
    Mitarbeiter, die in dem von dem Bewerber in diesem Vergabeverfahren
    angebotenen Leistungen beschäftigt werden (siehe Formblatt C);
    3. Erklärung des Bewerbers u.a. darüber, dass über sein Vermögen nicht ein
    Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzliches Verfahren eröffnet
    oder die Eröffnung beantragt oder dieser Antrag mangels Masse abgelehnt
    wurde und dass er sich nicht in Liquidation befindet;
    4. gültige Unbedenklichkeitserklärung des Finanzamtes;
    5. Erklärung, dass der Bieter seiner Verpflichtung zur Zahlung von
    Beiträgen zur Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft ordnungsgemäß
    nachgekommen ist;
    6. Erklärung des Bewerbers, dass er im Verfahren nicht vorsätzlich
    unzutreffende Erklärungen in Bezug auf seine Fachkunde, Leistungsfähigkeit
    und Zuverlässigkeit abgegeben hat und dass keine Verfehlungen vorliegen,
    die den Ausschluss von der Teilnahme am Wettbewerb rechtfertigen könnten;
    7. Jahresabschlüsse der letzten 3 Geschäftsjahre, soweit deren
    Veröffentlichung nach dem Gesellschaftsrecht des Staates, indem der
    Bewerber ansässig ist, vorgeschrieben ist;
    8. Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung.
    Alternativ zu Nr. 16 Auszug aus der Liste des Vereins für die
    Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis)
    als Nachweis gem. § 6 Abs. 3 Nr. 2 VOB/A.
    Es sind die Formblätter, die beim unter I.1) genannten Ansprechpartner
    abrufbar sind, für die Strukturierung der Teilnahmeanträge zwingender
    Bestandteil der Teilnahmeanträge.
    III.2.3)  Technische Leistungsfähigkeit
    Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
    Auflagen zu überprüfen:
    1. Angaben über die in den letzten 3 Jahren abgeschlossenen Leistungen im
    Bereich Planungsleistungen, Bauleistungen (Neubau) von Kindertagesstätten
    sowie Projekten im öffentlichen Hochbau, Bewirtschaftungsleistungen
    (Reinigung, Hausmeister, Energieversorgung, Instandhaltung/Instandsetzung)
    vergleichbarer Projekte mit Angabe des Auftraggebers und des dortigen
    Ansprechpartners, einer Projektbeschreibung, ggf. der Funktion des
    Bewerbers innerhalb der Arbeitsgemeinschaft sowie der Auftragssumme der
    Leistung (siehe auch Formblatt D);
    2. Nachweis der Qualitätssicherungsmaßnahmen und -systeme des Bewerbers
    für die ausgeschriebenen Leistungen;
    3. Angaben über die Qualifikation und Berufserfahrung des für die Leitung
    und Aufsicht sowie die Projektsteuerung vorgesehenen Personals;
    4. Der Bieter hat Art und Umfang der Leistung anzugeben, die er an
    Nachunternehmer übertragen will und diese zu benennen.
    Es sind die Formblätter, die beim unter I.1) genannten Ansprechpartner
    abrufbar sind, für die Strukturierung der Teilnahmeanträge zwingender
    Bestandteil der Teilnahmeanträge.
    III.2.4)  Vorbehaltene Aufträge
    Nein
    ABSCHNITT IV: VERFAHREN
    IV.1)  VERFAHRENSART
    IV.1.1)  Verfahrensart
    Verhandlungsverfahren
    Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein
    IV.1.2)  Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
    Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
    geplante Mindestzahl 3 Höchstzahl 5
    Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: 
    Referenzen für Planung von Kitas, öffentlichen Hochbauten sowie sonstigen
    Hochbauprojekten, 25 %,
     Referenzen für Bauleistungen von Kitas, öffentlichen Hochbauten sowie
    sonstigen Hochbauprojekten, 25 %,
     Referenzen Bewirtschaftung von Kitas, öffentlichen Hochbauten sowie
    sonstigen Hochbauprojekten, 25 %,
     Referenzen hinsichtlich Erfahrungen von Lebenszykusbetrachtungen von
    Bauwerken, 15 %,
     Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers, 10 %.
    Die Detailmatrix ist Bestandteil der beim unter I.1) genannten
    Ansprechpartner abzurufenden Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb.
    IV.1.3)  Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
    Verhandlung bzw. des Dialogs
    Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
    schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
    verhandelnden Angebote Ja
    IV.2)  ZUSCHLAGSKRITERIEN
    IV.2.1)  Zuschlagskriterien
    Wirtschaftlich günstigstes Angebot die Kriterien, die in den
    Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe
    oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
    aufgeführt sind
    IV.2.2)  Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
    Nein
    IV.3)  VERWALTUNGSINFORMATIONEN
    IV.3.2)  Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
    Nein
    IV.3.3)  Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
    ergänzenden Unterlagen
    Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen
    29.9.2010 - 11:00
    Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein
    IV.3.4)  Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
    8.10.2010 - 11:00
    IV.3.5)  Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur
    Teilnahme an ausgewählte Bewerber
    25.10.2010
    IV.3.6)  Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
    verfasst werden können
    Deutsch.
    ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
    VI.1)  DAUERAUFTRAG
    Nein
    VI.2)  AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
    GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
    Ja
    geben Sie an, um welche Vorhaben und/oder Programme es sich handelt Es ist
    beabsichtigt, für die Baumaßnahmen Mittel aus dem Bundesprogramm zum
    Ausbau der Kinderbetreuung für unter 3-jährige einzubinden.
    VI.3)  SONSTIGE INFORMATIONEN
    Vergaberügen sind unverzüglich (definiert in § 122 BGB) bei der unter
    Punkt I.1 benannten Stelle zu erheben.
    Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
    erkennbar sind, sind spätestens bis zu der in dieser Bekanntmachung
    benannten Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags bei der unter Punkt I.1
    benannten Stelle zu rügen.
    Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen
    erkennbar sind, sind spätestens bis zu der in dieser Bekanntmachung
    benannten Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags bei der unter Punkt I.1
    benannten Stelle zu rügen.
    Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens nach § 107 ff GWB
    (bei Ablehnung einer Rüge): spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der
    Mitteilung des Auftraggebers, einer Vergaberüge des Unternehmens, welches
    eine Verletzung seiner Rechte nach den §§ 97 ff GWB geltend macht, nicht
    abhelfen zu wollen.
    Der Antrag ist bei der unter Punkt VI.4.1 benannten Stelle einzureichen.
    VI.4)  NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN
    VI.4.1)  Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
    Vergabekammer der Bezirksregierung Köln
    Blumenthalstraße 33
    50670 Köln
    DEUTSCHLAND
    Tel. +49 2217740439
    Internet: http://www.bezreg-koeln.nrw.de
    Fax +49 2217740197
    VI.4.3)  Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
    erhältlich sind
    Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH
    Heinrich-von-Stephan-Straße 6
    51373 Leverkusen
    DEUTSCHLAND
    E-Mail: altenbach@wgl-lev.de
    Tel. +49 21438460
    Internet: http://www.wgl-lev.de
    Fax +49 21438441
    VI.5)  TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
    31.8.2010
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