Ausschreibung: Bauarbeiten für Kindergärten - D-Leverkusen Bauarbeiten für Kindergärten Dokument Nr...: 260490-2010 (ID: 2010090204082615827) Veröffentlicht: 02.09.2010 * BEKANNTMACHUNG Bauleistung ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N) Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH Heinrich-von-Stephan-Straße 6 Kontakt: Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH z. H. Herrn Stefan Altenbach 51373 Leverkusen DEUTSCHLAND Tel. +49 214384-60 E-Mail: altenbach@wgl-lev.de Fax +49 214384-41 Internet-Adresse(n) Hauptadresse des Auftraggebers http://www.wgl-lev.de Weitere Auskünfte erteilen: KKP Köning & Partner, Rechtsanwälte, Steuerberater Franckestraße 2 Kontakt: KKP Köning & Partner, Rechtsanwälte, Steuerberater z. H. Herrn RA Stephan Holtz 06110 Halle (Saale) DEUTSCHLAND Tel. +49 345525630-0 E-Mail: stephan.holtz@kanzlei-kkp.de Fax +49 345525639-9 Internet: http://www.kanzlei-kkp.de Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: KKP Köning & Partner, Rechtsanwälte, Steuerberater Franckestraße 2 Kontakt: KKP Köning & Partner, Rechtsanwälte, Steuerberater z. H. Herrn RA Stephan Holtz 06110 Halle (Saale) DEUTSCHLAND Tel. +49 345525630-0 E-Mail: stephan.holtz@kanzlei-kkp.de Fax +49 345525639-9 Internet: http://www.kanzlei-kkp.de Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN) Sonstiges kommunale Wohnungsgesellschaft Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber Nein ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND II.1) BESCHREIBUNG II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber Neubau von Kindertagesstätten im Stadtgebiet Leverkusen bis 2012. II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung Bauleistung Planung und Ausführung Hauptausführungsort Leverkusen. NUTS-Code DEA24 II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung Öffentlicher Auftrag II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens Die Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH beabsichtigt im Stadtgebiet Leverkusen vier Kindertagesstätten neu zu errichten. Hierzu sollen Planung, Bau, Instandhaltung, Instandsetzung und Betrieb (Hausmeister-, Energiedienstleistungen, Reinigungsleistungen sowie Sicherheitsleistungen) über eine voraussichtliche Laufzeit von 25 Jahren ab Nutzungsbeginn vergeben werden. Bestimmte bauliche und qualitative Mindestanforderungen sowie Leistungsstandards der Bewirtschaftung werden vorgegeben (Outputspezifikationen). Der private Partner soll ein optimiertes Gesamtkonzept anbieten, dass Planung, Bau, Bewirtschaftung sowie Instandhaltung und Instandsetzung umfasst. Die Finanzierung erfolgt über die Auftraggeberin und ist nicht Bestandteil dieser Ausschreibung. Es sollen voraussichtlich Fördermittel aus dem Bundesprogramm zum Ausbau der Kinderbetreuung für unter 3-jährige in Höhe von ca. 2 430 000 EUR eingebunden werden. II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV) 45214100 II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): Nein II.1.8) Aufteilung in Lose Nein II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig: Ja II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang Planungs- und Bauleistung. ohne MwSt. 7 000 000,00 EUR II.2.2) Optionen Nein II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG Beginn: 1.7.2011. Ende: 30.6.2037 ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten Gewährleistungsbürgschaft, Vertragserfüllungsbürgschaft, Fördermittelbürgschaft, Betriebsbürgschaft. III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend) Zahlung der Baukosten nach Baufortschritt sowie periodisches Entgelt für den Betrieb über die Laufzeit des Auftrages ab Nutzungsbeginn. III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter, jeweils ist ein verantwortlicher Ansprechpartner für jede Leistungsphase (Planung, Bau, Betrieb) zu benennen. Projektgesellschaften sind ebenfalls zulässig. III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung Nein III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Handelsregisterauszug oder entsprechende europäische Nachweise nicht älter als 3 Monate, alternativ: Auszug aus der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) als Nachweis gem. § 6 Abs. 3 Nr. 2 VOB/A. Beim unter I.1) genannten Ansprechpartner sind Formblätter abrufbar, die der Strukturierung der Teilnahmeanträge bzw. Angebote dienen. Diese sind zwingender Bestandteil des Teilnahmeantrages. Bei der Abgabe des Teilnahmeantrages sind die Formblätter sowohl in Papierform als auch auf einem Datenträger (z.B. CD-Rom) einzureichen. Die Formblätter sind zwingend zu verwenden. III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 1. Angabe der Gesamtumsätze des Bewerbers sowie jeweils der Umsätze mit Leistungen, die der zu vergebenden Gesamtleistung oder Teilen dieser Leistung vergleichbar sind, insb. im Bereich Neubau von Kindertagesstätten in den letzten 3 Geschäftsjahren (siehe auch Formblatt C); 2. Angabe der Anzahl der insgesamt beschäftigten Mitarbeiter sowie der Mitarbeiter, die in dem von dem Bewerber in diesem Vergabeverfahren angebotenen Leistungen beschäftigt werden (siehe Formblatt C); 3. Erklärung des Bewerbers u.a. darüber, dass über sein Vermögen nicht ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzliches Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt oder dieser Antrag mangels Masse abgelehnt wurde und dass er sich nicht in Liquidation befindet; 4. gültige Unbedenklichkeitserklärung des Finanzamtes; 5. Erklärung, dass der Bieter seiner Verpflichtung zur Zahlung von Beiträgen zur Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft ordnungsgemäß nachgekommen ist; 6. Erklärung des Bewerbers, dass er im Verfahren nicht vorsätzlich unzutreffende Erklärungen in Bezug auf seine Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit abgegeben hat und dass keine Verfehlungen vorliegen, die den Ausschluss von der Teilnahme am Wettbewerb rechtfertigen könnten; 7. Jahresabschlüsse der letzten 3 Geschäftsjahre, soweit deren Veröffentlichung nach dem Gesellschaftsrecht des Staates, indem der Bewerber ansässig ist, vorgeschrieben ist; 8. Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung. Alternativ zu Nr. 16 Auszug aus der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) als Nachweis gem. § 6 Abs. 3 Nr. 2 VOB/A. Es sind die Formblätter, die beim unter I.1) genannten Ansprechpartner abrufbar sind, für die Strukturierung der Teilnahmeanträge zwingender Bestandteil der Teilnahmeanträge. III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 1. Angaben über die in den letzten 3 Jahren abgeschlossenen Leistungen im Bereich Planungsleistungen, Bauleistungen (Neubau) von Kindertagesstätten sowie Projekten im öffentlichen Hochbau, Bewirtschaftungsleistungen (Reinigung, Hausmeister, Energieversorgung, Instandhaltung/Instandsetzung) vergleichbarer Projekte mit Angabe des Auftraggebers und des dortigen Ansprechpartners, einer Projektbeschreibung, ggf. der Funktion des Bewerbers innerhalb der Arbeitsgemeinschaft sowie der Auftragssumme der Leistung (siehe auch Formblatt D); 2. Nachweis der Qualitätssicherungsmaßnahmen und -systeme des Bewerbers für die ausgeschriebenen Leistungen; 3. Angaben über die Qualifikation und Berufserfahrung des für die Leitung und Aufsicht sowie die Projektsteuerung vorgesehenen Personals; 4. Der Bieter hat Art und Umfang der Leistung anzugeben, die er an Nachunternehmer übertragen will und diese zu benennen. Es sind die Formblätter, die beim unter I.1) genannten Ansprechpartner abrufbar sind, für die Strukturierung der Teilnahmeanträge zwingender Bestandteil der Teilnahmeanträge. III.2.4) Vorbehaltene Aufträge Nein ABSCHNITT IV: VERFAHREN IV.1) VERFAHRENSART IV.1.1) Verfahrensart Verhandlungsverfahren Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden geplante Mindestzahl 3 Höchstzahl 5 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Referenzen für Planung von Kitas, öffentlichen Hochbauten sowie sonstigen Hochbauprojekten, 25 %, Referenzen für Bauleistungen von Kitas, öffentlichen Hochbauten sowie sonstigen Hochbauprojekten, 25 %, Referenzen Bewirtschaftung von Kitas, öffentlichen Hochbauten sowie sonstigen Hochbauprojekten, 25 %, Referenzen hinsichtlich Erfahrungen von Lebenszykusbetrachtungen von Bauwerken, 15 %, Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers, 10 %. Die Detailmatrix ist Bestandteil der beim unter I.1) genannten Ansprechpartner abzurufenden Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb. IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote Ja IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN IV.2.1) Zuschlagskriterien Wirtschaftlich günstigstes Angebot die Kriterien, die in den Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt Nein IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags Nein IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen 29.9.2010 - 11:00 Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge 8.10.2010 - 11:00 IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber 25.10.2010 IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können Deutsch. ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN VI.1) DAUERAUFTRAG Nein VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD Ja geben Sie an, um welche Vorhaben und/oder Programme es sich handelt Es ist beabsichtigt, für die Baumaßnahmen Mittel aus dem Bundesprogramm zum Ausbau der Kinderbetreuung für unter 3-jährige einzubinden. VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN Vergaberügen sind unverzüglich (definiert in § 122 BGB) bei der unter Punkt I.1 benannten Stelle zu erheben. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind spätestens bis zu der in dieser Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags bei der unter Punkt I.1 benannten Stelle zu rügen. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zu der in dieser Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags bei der unter Punkt I.1 benannten Stelle zu rügen. Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens nach § 107 ff GWB (bei Ablehnung einer Rüge): spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Vergaberüge des Unternehmens, welches eine Verletzung seiner Rechte nach den §§ 97 ff GWB geltend macht, nicht abhelfen zu wollen. Der Antrag ist bei der unter Punkt VI.4.1 benannten Stelle einzureichen. VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren Vergabekammer der Bezirksregierung Köln Blumenthalstraße 33 50670 Köln DEUTSCHLAND Tel. +49 2217740439 Internet: http://www.bezreg-koeln.nrw.de Fax +49 2217740197 VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH Heinrich-von-Stephan-Straße 6 51373 Leverkusen DEUTSCHLAND E-Mail: altenbach@wgl-lev.de Tel. +49 21438460 Internet: http://www.wgl-lev.de Fax +49 21438441 VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: 31.8.2010 -------------------------------------------------------------------------------- Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for: The Office for Official Publications of the European Communities The Federal Office of Foreign Trade Information Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de